很多人在出办公室的时候都会非常迷茫，因为现在的租金实在太贵，如果超过自己的预算，可能创业成本会非常高。这时大家可以先看看怎么租到便宜的办公室以及租办公室要考虑什么东西，了解一些具体的租赁注意事项，尤其是在合同签订的时候，都应该要重视里面的条款内容，不要有模糊的空间。

怎么租到便宜的办公室

明确公司面积、可以承受的价格、租金预算范围、看交通以及写字楼的业权形式。

1、明确公司办公需要的面积大小，工位多少，格间多少（老板办公室，经理办公室，会议室，会客室等）。

2、明确可以承受的价格，明确公司能接受的价格是否包括发票、物业和取暖。

3、明确每年（或者每月）的租金预算范围。

4、明确你要租的区域，主要看交通（地铁、公交、环线），周边餐饮，购物，高校（方便人才招聘）。

5、明确你想租的写字楼的业权形式，一般分为两种：单一业权和分散业权。

租办公室要考虑什么东西

1、租办公室一般必须要租至少两年以上，如果是共享办公室则没那么多要求，但是目前大多数的联合办公面积都是比较小、价格较高的，基本在1－20人左右。

2、管理费一般来说，20元以下的多数都是没有中央空调或者中央空调费另计的，20元以上的多为中央空调。管理费通常包含公共部分的水电，维修保养、清洁卫生等等。但也有不少大厦会将公摊费用独立于管理费，这点，专业的经纪人一般会主动提醒您。

3、写字楼的中央空调大多数都是供应上班时间（多为8：30－18：30），另外加班需要支付一定的加班空调费。写字楼内是不可以住宿（有商务公寓的除外），不可以明火煮食的。

4、停车费分为三种：每计算、上班时间包月计算、24包月计算，一般车位需要找管理处联系。